Vendre ou acheter au juste prix, sans concession.
L'estimation d'agence est un outil commercial. L'expertise est un acte technique. Avant une transaction importante, faire évaluer un bien par un expert indépendant, c'est décider en connaissance de cause.
Un tiers de confiance, indépendant du prix affiché.
L'expert immobilier n'a aucun intérêt à la conclusion de la vente. Sa mission n'est pas de vous plaire, mais de vous dire précisément ce que vaut le bien, dans son état, sur son marché, à cette date.
Cette valeur documentée devient un levier de négociation solide, aussi bien pour un vendeur qui souhaite justifier son prix que pour un acquéreur qui veut sécuriser son investissement.
Ce que vous recevez.
- Valeur vénale motivée, unique et défendable
- Analyse comparative détaillée des biens vendus récemment
- Diagnostic technique visuel du bien (état, travaux à prévoir)
- Recommandations de positionnement de prix, le cas échéant
De la première prise de contact au rapport signé.
Brief
Compréhension du projet : vente, achat, arbitrage patrimonial.
Visite
Visite exhaustive, relevés, constatations, prises de vue.
Analyse
Étude du marché micro-local, corrélation multi-méthodes (comparaison directe, hédoniste, capitalisation, sol + construction – vétusté).
Livraison
Rapport remis sous 15 à 20 jours, entretien de restitution inclus.
Questions fréquentes
Parlons de votre dossier.
Premier échange confidentiel, sans engagement, sous 48 heures ouvrées.
Une lecture locale, dans chaque commune que nous couvrons.
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