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Cabinet Marsac · Saint-Étienne
Divorce & séparation

Fixer la valeur du bien commun, sereinement.

Dans un divorce ou une séparation, l'immobilier concentre souvent l'essentiel du patrimoine à partager. Une expertise indépendante permet de fixer une valeur reconnue par les deux parties et d'éviter le contentieux.

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Contexte

Une valeur neutre pour dénouer sans conflit.

Lorsque l'un des époux souhaite conserver le bien, il doit racheter la part de l'autre. La difficulté est presque toujours la même : chacun a sa propre estimation, souvent éloignée de la réalité du marché.

Notre expertise, réalisée en toute indépendance, apporte une valeur objective. Elle peut être commandée conjointement ou par un seul des époux, dans le cadre amiable ou judiciaire.

Livrables

Ce que vous recevez.

  • Rapport d'expertise indépendant, motivé et daté
  • Valeur de rachat de la part indivise, décote d'indivision incluse
  • Analyse comparative de biens équivalents récemment vendus
  • Rapport utilisable en médiation, chez le notaire ou devant le juge
Déroulé

De la première prise de contact au rapport signé.

  1. Cadrage

    Point sur le contexte : divorce amiable, judiciaire, prestation compensatoire, licitation.

  2. Visite

    Visite du bien en présence de l'un ou des deux époux, selon le contexte.

  3. Étude de marché

    Sélection de comparables récents, prise en compte des spécificités du bien.

  4. Remise

    Rapport confidentiel remis simultanément aux parties ou à leur conseil.

FAQ

Questions fréquentes

Une situation à évaluer

Parlons de votre dossier.

Premier échange confidentiel, sans engagement, sous 48 heures ouvrées.

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Divorce & séparation · ville par ville

Une lecture locale, dans chaque commune que nous couvrons.