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Cabinet Marsac · Saint-Étienne
IFI & fiscalité

Sécuriser sa déclaration IFI face au risque de contrôle.

L'Impôt sur la Fortune Immobilière repose sur des valeurs déclaratives que l'administration peut remettre en cause pendant six ans. Nous produisons des évaluations motivées, cohérentes et défendables.

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Contexte

Déclarer juste, une fois pour toutes.

Les redressements IFI portent presque toujours sur la valeur des biens immobiliers déclarés. En cas de contrôle, seul un rapport motivé permet de justifier la valeur retenue et d'éviter une revalorisation d'office assortie d'intérêts et de pénalités.

Nous produisons chaque année des évaluations cohérentes entre elles, en tenant compte de l'évolution du marché local et des spécificités du patrimoine (résidence principale, locatif nu ou meublé, indivision, démembrement).

Livrables

Ce que vous recevez.

  • Évaluation motivée par bien, avec méthode et références
  • Prise en compte des abattements légaux applicables
  • Rapport de synthèse patrimoniale, si plusieurs biens
  • Actualisation annuelle facilitée les années suivantes
Déroulé

De la première prise de contact au rapport signé.

  1. Inventaire

    Recensement des biens à évaluer et récupération des éléments documentaires.

  2. Visite sur site

    Adeline se déplace personnellement sur chaque bien : la visite est indispensable pour analyser l'état, la consistance et les particularités qui influencent la valeur.

  3. Analyse & évaluation

    Étude du marché local au 1er janvier, sélection de comparables et application des abattements légaux (résidence principale, indivision, occupation).

  4. Rapport

    Remise avant la campagne déclarative, transmissible à votre conseil fiscal.

FAQ

Questions fréquentes

Une situation à évaluer

Parlons de votre dossier.

Premier échange confidentiel, sans engagement, sous 48 heures ouvrées.

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IFI & fiscalité · ville par ville

Une lecture locale, dans chaque commune que nous couvrons.